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经济适用房工程施工组织设计
小布丁
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2024-07-09 21:47
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页数: 69
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大小: 497 KB
经济适用房工程施工组织设计
一、工程概况
某
军
区
第
三
房
地
产
分
局
计
划
在
某
市
大
八
叉
巷
32
号
营
区
(
八
叉
巷
小
学
东
侧
路
边
)
新
建
01
幢
经
济
适
用
房
,
为
五
层
框
架
结
构
房
屋
,
建
筑
面
积
3212.38m
2
,由某军区建筑设计院设计。
(
一
)
建筑、结构概况
1
、建筑形式
建筑平面尺寸
42.6×12.3m
,沿大八叉巷北侧东西向布置,一层为商业
用房、
层高
3.8m
,二层为办公室、
层高
3.3m
,
3
~
5
层为住宅、
层高
2.9m
,屋
面主要为阁楼坡屋顶(跃层)、部分为平台(女儿墙)。
工程相当于两个单元,设两座钢筋砼楼梯,底层商业用房与二层办公用
房设内楼梯,五层至阁楼设内楼梯,南北设外挑式阳台。
一层地面标高为
±0.00
相当于绝对标高
10.480
,室内外高差
0.10m
。
屋
面平台标高
15.80M
,坡屋顶屋脊标高
19.425M
、
20.15M
。
2
、结构设计
工程为框架结构丙类建筑,建筑抗震设防烈度七度,框架抗震等级三级
,
建筑安全等级二级,结构使用合理年限
50
年。
工程框架主体基础采用预制管桩、
柱下独立承台基础、
基础梁。
桩基采用
φ400
预应力管桩,桩长
30m
,总桩数
93
根,桩顶标高
-1.85M
;承台、基础
梁底标高
-1.90M
。
主体结构为框架结构,现浇框架柱、梁、板、阳台。
工程所用砼等级:垫层
C10
,基础、
三层以下结构为
C30
,三层以上结构
为
C25
。
框架填充墙:
±0.000
以下墙体为
M7.5
水泥砂浆、粘土多孔砖砌筑;
±0.000
以上外墙为
M5.0
混合砂浆、 粘土多孔砖砌筑。
3
、建筑装修
3.1.
门窗:主要为防盗门、三夹板门;窗主要为铝合金窗。
3.2.
楼地面:厨房、卫生间防滑地砖地面,楼梯间地砖地面,其它房间
为水泥砂浆楼地面;厨房、卫生间地面比其它房间低
30
。
3.3.
内粉:厨房、卫生间为瓷砖墙面,其它房间混合砂浆粉刷,公共
部
分刷乳胶漆。
3.4.
平顶:混合砂浆粉刷,公共部分刷乳胶漆。
3.5.
外装修:外墙面采用
RE
复合保温砂浆打底,水泥砂浆、
刷高级外墙
涂料,面砖饰面。
3.6.
屋面:现浇钢筋砼斜坡屋面、
25
厚挤塑板保温、水泥瓦。
平台为采用
25
厚挤塑板保温、高分子卷材防水层,
40
厚
C20
细石砼整
浇层内配
φ4@150
钢筋网刚性屋面。
3.7.
油漆:木门刷调和漆;预埋木砖水柏油防腐。
4
、水电安装
本
工程水电安装
包括
生
活给排
水
系统
、电
气照明及
防
雷接
地
系统
等。
(
二
)
施工现
场条件
1
、施工现
场
三
通
一平
已具备
,
具备
施工
条件
。
2
、施工用水电由业主
接
至现
场
。
3
、工程地
质情
况
见
业主
提供
工程地
质勘察报告
。
1
1/69
基础施工采
取明排
水
能满足
施工要
求
。
4
、某地区
属“季风
北
亚热带气候型”气候
温
暖
。
4.1.
年
平
均
气
温
15.4
℃
,
一
月
份
最
低
气
温
-12
℃
,
七
月
份
最
高
气
温
为
40.9
℃
,
低
温
期
间
1
—
2
月
份
,
月
平
均
气
温
2
℃
,
高
温
季
度
7
—
8
月
,
月
平
均气
温
28.1
℃
。
4.2.
年
最
大
降
雨
量
1601.01mm
,
日
最
大
降
雨
量
262.5mm
,
年
平
均
降
雨
量
1074.1mm
,
雨日
46
天
,
雨季集中
在七、
八、
九
三个
月
,
降雨量
总和
占
全年
的
20
—
50
%
。
4.3.
年
最
大
积
雪
深
度
140mm
,
最
大
冻
结
深
度
90mm
,
年
平
均
相
对
湿
度
76
%
,
平
均
雾
10.5
天
,
最
多
雷
暴
日
数
37
日
,
暴
雨
活
动
时
间
3
月
—
7
月
,
年
最
大
风
速
16.2m
/s
,
其
中
1989
年
8
月
13
日
最
大
风
速
31m
/s
。
主
要
风
向
夏
天
为东,东南
风
,
冬天
为东北
风
、西北
风
;基
本风压
W
。
=
0.385
KN/
m
2
。
(
三
)
招
标要
求
1
、
本
工程
实行
土建、水电安装总承
包
。
2
、
本
工程
招
标工
期
为
210
天
,
投
标工
期
为
198
天
。
3
、
本
工程
招
标要
求质量
标
准
为某军区
优良
工程,以
最终评定
为
准
,
并
采
取监
理管理
监督
制度。
2
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