某写字楼物业管理服务投标书

暮暮 关注

2024-09-11 23:40 | 0 | 1 | 页数: 105 | 大小: 704 KB

** 写字楼物业管理项目投标书 一、投标致函 尊敬的 ** 大厦物业管理招标委： 大厦地处 ** 黄金地段，占地面积 13.7 亩，建筑面积 22810 平方米，总高度为 84.2 米， 其中 地下 2 层， 地上 19 层， 为一 类高 层建 筑。 ** 大厦 拟建 功立 业成 为 ** 一流 的 5A 级高尚写字楼。 一流的大厦自然在有一流的物业管理服务标准。 通过对项目现场、 项目相关图纸资 料细致的研读与全面有效的市场调研，我方认为自己有能力、 有实力为 ** 大厦提供与之 匹配的物业管理服务。 我方对 ** 大厦未来的物业管理服务定位是：“高超、 高雅、 高贵、 高尚”，即在高超服务中蕴涵高雅文化，让高贵客户体会高尚感觉。 基本构想和思路是 通过规范化、 专业化、 科学化的管理运行和控制，保证一服务质量特性上充分体现出六 个特点： (1) 功能性——全面 通过利用自身资源和整合社会资源，欲提供常规、 代办、 特约和专项等 4 大类别的 服务，并且根据客户的变化不断扩充具体服务项目、 不断扩展实际报务领域，满足客户 一切有支付能力的正当需求。 (2) 经济性——合理 兼顾发展商、 业主和物业公司三方利益，按照既能拉动大厦增值、 又能被社会认可 还 能 保 证 物 业 管 理 正 常 运 行 的 原 则 ， 确 定 适 中 的 管 理 服 务 收 费 标 准 使 提 供 的 服 务 具 有 “低收费、高标准”的最佳价格质量比。 (3) 安全性——可靠 本公司在全国物业管理界享有盛誉的“安全预案制”、 “巡楼制”、 “不均衡管理 法”将全面应用于 ** 大厦，以确保 ** 大厦在安全管理上的万无一失。 杜绝由于管理责 任 导 致的 治 安、 火灾 、 设备 等 各 类 事故 ，保证客户 生命 不 受危害 、 身 心 不 受伤害 、 财产 不 受 损害 ， ( 包括 经济 新 资 讯 ) (4) 时 效性—— 迅速 坚持 24 小时 主 要 项目 不 间 断的 全 天 候 服 务， 明 确 并公 告 基 本服 务项 目的 到 位 时限 全面体现出“我 就 来”、 “ 马 上办”、 “ 鼎 全 员 之力为一个客户”的 工作精神 ， 做到 即 时受 理、准 时到达 、 限时完 成、 省时 服务。 (5) 舒 适性—— 便捷 导 入 我 公 司 先 进 的 星 级 酒 店 管 理 元 素 ， 实 行 一 站 式 办 公 、 首 问 责 任 制 等 对 外 传 递 简易 、 内部 服务 程序严密 的管理服务方 式 ，最大 限 度地 减少 客户 麻烦 、 体现客户主动地 位，让客户享 受到 我方出 色 的管理和服务。 1
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二 、投标书 **** 有 限 公司招标代理中 心 ： 根 据 已 收 到 的 贵 中 心 招 标 项 目 编 号 为 SDSQ — WYZB- 01 的 招 标 文 件 ， 末 尾 签 字 代 表 人 被 正 式 授 权 代 表 **** 物 业 管 理 公 司 ， 在 此 提 交 包 括 以 下 内 容 的 招 标 文 件 正 本 一 份 和 副 本三 份 ： ( 一 ) 投标致函 ( 二 ) 投标书 ( 三 ) 经费支出预 算 ( 四 ) 物业管理方案 2
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